GreenSpacers · Lạc Dương

Trông coi đất Lạc Dương
cho người ở xa

Đất rộng, rừng thông, mây sớm. Bạn ở xa — ai đi hết ranh lô?

Trông coi đất Lạc Dương cho người ở xa là có người tại chỗ ra tận lô theo lịch, đi hết ranh, chụp ảnh gắn tọa độ GPS và ngày giờ, cảnh báo lấn chiếm trong 24 giờ và báo cáo qua Zalo. GreenSpacers nhận đất ở xã Lạc Dương, Lâm Đồng — báo giá theo từng lô.

Lạc Dương là vùng cao phía bắc Đà Lạt, núi rừng nhiều hơn nhà: có núi Lang Biang, có Vườn quốc gia Bidoup - Núi Bà, thông phủ kín các triền đồi. Nhiều lô ở đây rộng, cách xa nhà dân, đường vào dốc — đẹp và mát, nhưng cũng là kiểu đất ít ai để mắt tới khi chủ ở xa.

Nhắn Zalo 0978 758 788Gọi ngayPhản hồi trong 24 giờ

Mỗi lần ra lô ở Lạc Dương, chúng tôi kiểm những gì?

• Mốc ranh: đi hết ranh, đối chiếu từng mốc với sổ và hồ sơ ranh gốc; mốc mất hay lệch thì ghi lại, chụp rõ.
• Rào, cổng, lối vào: rào còn nguyên không, có lối mở mới, vết xe, xà bần hay rác ai đổ trộm lên đất không.
• Đất liền kề: hàng xóm dựng rào, nhà kính, công trình sát mép, đào mương hay san đất ở ranh.
• Cỏ, cây: cỏ cao dễ bắt lửa mùa khô, cây đổ, dấu hiệu có người lạ vào trồng trên đất.
• Ảnh: chụp cùng những góc cố định, gắn tọa độ GPS và ngày giờ, để so với lần trước.
• Báo cáo: gửi qua Zalo trong ngày; thấy bất thường thì báo trong 24 giờ.

Đất Lạc Dương: rộng, giáp rừng, xa nhà dân — trông thế nào?

Lô rộng thì ranh dài, mốc dễ khuất sau cỏ tranh và cây con; chụp vài tấm từ đầu lô không nói được gì. Lô giáp rừng thì ranh với đất rừng càng phải rõ — phát quang hay dựng rào lấn sang rừng là chuyện phiền, kể cả khi không phải bạn làm. Mùa mưa đường đất trơn, có đoạn xe máy khó vào; mùa khô cỏ cao dễ bắt lửa.

Vì vậy ở Lạc Dương chúng tôi đi hết ranh chứ không đứng một chỗ chụp, lưu tọa độ từng mốc để lần sau tìm lại nhanh, ghi tình trạng đường vào sau mưa, và để ý phần ranh giáp rừng.

Trông coi đất ở từng xã Lạc Dương sau sáp nhập

Từ 1/7/2025, các xã, thị trấn cũ được sắp xếp lại theo Điều 1 Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15. Sổ đỏ của bạn có thể còn ghi tên cũ — đây là tên mới và những nơi gộp vào:

Trông coi đất xã Lạc Dương

Gồm xã Đạ Sar cũ, xã Đạ Nhim cũ, xã Đạ Chais cũ (khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở đây làm tại UBND xã Lạc Dương. Ở Lạc Dương, chúng tôi nhận trông coi đất hằng tháng, kiểm tra đất trước khi mua, giữ đất khi bị lấn chiếm và trông nhà vườn để không.

Trông coi đất phường Lang Biang - Đà Lạt

Gồm thị trấn Lạc Dương cũ, xã Lát cũ, Phường 7 cũ (khoản 103 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Lang Biang làm tại UBND phường Lang Biang - Đà Lạt. Trang riêng: trông coi đất ở đây gồm những gì?

Thị trấn Lạc Dương cũ và xã Lát cũ nay thuộc phường Lang Biang - Đà Lạt — đất ở đó xem ở trang trông coi đất Đà Lạt.

Chi phí trông coi đất ở Lạc Dương

Báo giá theo từng lô: diện tích, đường vào, mấy lần ra lô một tháng, có vườn hay nhà trên đất không. Bạn nhắn Zalo vị trí lô và vài tấm ảnh, chúng tôi báo giá trước khi nhận. Việc phát sinh như phát cỏ, làm rào, chăm vườn — chúng tôi kết nối người địa phương làm nghề đó, báo giá riêng và kiểm tra lại sau khi làm.

Cơ quan nào quản lý đất đai ở Lạc Dương?

Thủ tục đất đai ở cơ sở nộp tại bộ phận một cửa của UBND xã nơi có đất; hòa giải tranh chấp đất cũng bắt buộc qua UBND xã trước (khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024). Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận do Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh và chi nhánh phụ trách; cấp tỉnh là Sở Nông nghiệp và Môi trường Lâm Đồng. Sổ ghi tên xã cũ vẫn có giá trị, không bắt buộc đổi (Cổng Thông tin điện tử Chính phủ).