Trông coi đất Lâm Hà
cho người ở xa

Vườn cà phê, lô đất trống, đường liên thôn dài. Ai ra xem giúp bạn?

Trông coi đất Lâm Hà cho người ở xa là có người tại chỗ ra tận lô theo lịch, chụp ảnh gắn tọa độ GPS và ngày giờ, đối chiếu mốc ranh, cảnh báo lấn chiếm trong 24 giờ và báo cáo qua Zalo. GreenSpacers nhận đất ở 6 xã của Lâm Hà, Lâm Đồng (Lâm Hà cũ) — báo giá theo từng lô.

Lâm Hà cũ là vùng cà phê lớn của Lâm Đồng. Nhiều chủ đất ở xa có vườn cà phê, sầu riêng đang cho thu xen với lô để trống, đường liên thôn dài, mỗi lô một ngả. Đội của chúng tôi ở Nam Ban nên đi các xã quanh đó theo tuyến.

Nhắn Zalo 0978 758 788Gọi ngayPhản hồi trong 24 giờ

Mỗi lần ra lô ở Lâm Hà, chúng tôi kiểm những gì?

• Mốc ranh: đi hết ranh, đối chiếu từng mốc với sổ và hồ sơ ranh gốc; mốc mất hay lệch thì ghi lại, chụp rõ.
• Rào, cổng, lối vào: rào còn nguyên không, có lối mở mới, vết xe, xà bần hay rác ai đổ trộm lên đất không.
• Đất liền kề: hàng xóm dựng rào, nhà kính, công trình sát mép, đào mương hay san đất ở ranh.
• Cỏ, cây: cỏ cao dễ bắt lửa mùa khô, cây đổ, dấu hiệu có người lạ vào trồng trên đất.
• Ảnh: chụp cùng những góc cố định, gắn tọa độ GPS và ngày giờ, để so với lần trước.
• Báo cáo: gửi qua Zalo trong ngày; thấy bất thường thì báo trong 24 giờ.

Đất Lâm Hà: vườn đang có cây, lô để trống — trông thế nào?

Vườn đang có cây thì việc cần xem là người làm có giữ đúng ranh, đúng thỏa thuận không, có ai vào vườn mà bạn không biết, mùa thu hoạch ai hái, hái lúc nào. Lô để trống thì mốc, rào, lối vào và đất bên cạnh mới là chuyện chính — cỏ một mùa mưa là phủ kín mốc.

Việc chăm vườn, làm cỏ, trồng mới do người làm vườn địa phương đảm nhận — chúng tôi kết nối người làm vườn, báo giá trước và kiểm tra lại sau khi làm.

Trông coi đất ở từng xã Lâm Hà sau sáp nhập

Từ 1/7/2025, các xã, thị trấn cũ được sắp xếp lại theo Điều 1 Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15. Sổ đỏ của bạn có thể còn ghi tên cũ — đây là tên mới và những nơi gộp vào:

Trông coi đất xã Nam Ban Lâm Hà

Gồm thị trấn Nam Ban cũ, xã Đông Thanh cũ, xã Mê Linh cũ, xã Gia Lâm cũ (khoản 14 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Nam Ban làm tại UBND xã Nam Ban. Trang riêng: trông coi đất ở đây gồm những gì?

Trông coi đất xã Đinh Văn Lâm Hà

Gồm thị trấn Đinh Văn cũ, xã Tân Văn cũ, xã Bình Thạnh cũ (thuộc Đức Trọng cũ) (khoản 11 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Đinh Văn làm tại UBND xã Đinh Văn. Ở Đinh Văn, chúng tôi nhận trông coi đất hằng tháng, kiểm tra đất trước khi mua, giữ đất khi bị lấn chiếm và trông nhà vườn để không.

Trông coi đất xã Tân Hà Lâm Hà

Gồm xã Tân Hà cũ, xã Hoài Đức cũ, xã Đan Phượng cũ, xã Liên Hà cũ (khoản 15 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Tân Hà làm tại UBND xã Tân Hà. Ở Tân Hà, chúng tôi nhận trông coi đất hằng tháng, kiểm tra đất trước khi mua, giữ đất khi bị lấn chiếm và trông nhà vườn để không.

Trông coi đất xã Phúc Thọ Lâm Hà

Gồm xã Phúc Thọ cũ, xã Tân Thanh cũ (khoản 16 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Phúc Thọ làm tại UBND xã Phúc Thọ. Ở Phúc Thọ, chúng tôi nhận trông coi đất hằng tháng, kiểm tra đất trước khi mua, giữ đất khi bị lấn chiếm và trông nhà vườn để không.

Trông coi đất xã Nam Hà Lâm Hà

Gồm xã Nam Hà cũ, xã Phi Tô cũ (khoản 13 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Nam Hà làm tại UBND xã Nam Hà. Ở Nam Hà, chúng tôi nhận trông coi đất hằng tháng, kiểm tra đất trước khi mua, giữ đất khi bị lấn chiếm và trông nhà vườn để không.

Trông coi đất xã Phú Sơn Lâm Hà

Gồm xã Phú Sơn cũ, xã Đạ Đờn cũ (khoản 12 Điều 1 Nghị quyết 1671). Thủ tục đất đai và hòa giải tranh chấp đất ở Phú Sơn làm tại UBND xã Phú Sơn. Ở Phú Sơn, chúng tôi nhận trông coi đất hằng tháng, kiểm tra đất trước khi mua, giữ đất khi bị lấn chiếm và trông nhà vườn để không.

Xã Nam Ban Lâm Hà có trang riêng, kèm bảng giá gói: quản lý đất Nam Ban gồm những gói nào, làm thế nào?

Chi phí trông coi đất ở Lâm Hà

Báo giá theo từng lô: diện tích, đường vào, mấy lần ra lô một tháng, có vườn hay nhà trên đất không. Bạn nhắn Zalo vị trí lô và vài tấm ảnh, chúng tôi báo giá trước khi nhận. Việc phát sinh như phát cỏ, làm rào, chăm vườn — chúng tôi kết nối người địa phương làm nghề đó, báo giá riêng và kiểm tra lại sau khi làm.

Cơ quan nào quản lý đất đai ở Lâm Hà?

Thủ tục đất đai ở cơ sở nộp tại bộ phận một cửa của UBND xã nơi có đất; hòa giải tranh chấp đất cũng bắt buộc qua UBND xã trước (khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024). Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận do Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh và chi nhánh phụ trách; cấp tỉnh là Sở Nông nghiệp và Môi trường Lâm Đồng. Sổ ghi tên xã cũ vẫn có giá trị, không bắt buộc đổi (Cổng Thông tin điện tử Chính phủ).