Trích lục thửa đất là gì,
xin ở đâu, làm hộ được không?

Khi bạn cần giấy tờ chính thức về thửa đất mà người thì ở xa.

Trích lục thửa đất là bản sao thông tin thửa đất từ hồ sơ địa chính: số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, ranh giới, mục đích sử dụng. Dùng để đối chiếu ranh, sang tên, giải quyết tranh chấp. Xin tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất — người ở xa có thể nhờ làm hộ.

Nhiều người nhầm trích lục với sổ đỏ. Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất — cái bạn giữ trong két. Trích lục là bản trích thông tin thửa đất từ hồ sơ của cơ quan địa chính — dùng khi cần một tài liệu chính thức mô tả thửa đất, mà không phải lúc nào cũng lôi sổ gốc ra.

Khi nào cần trích lục thửa đất?

• Đối chiếu ranh giới, số đo khi nghi bị lấn hoặc tranh chấp.
• Chuẩn bị hồ sơ sang tên, tặng cho, thừa kế.
• Khi mất sổ, cần tài liệu chứng minh thông tin thửa đất.
• Kiểm tra thông tin thửa trước khi mua hoặc bán.
• Làm việc với chính quyền về quy hoạch, thu hồi, bồi thường.

Xin trích lục ở đâu, cần gì?

Xin tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc bộ phận một cửa cấp huyện nơi có đất. Thông thường cần đơn đề nghị, giấy tờ tùy thân, và giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (bản sao sổ đỏ). Có phí trích lục theo quy định, thường không lớn. Thời gian nhận kết quả tùy nơi, thường trong vài ngày làm việc.

Ở xa thì làm trích lục bằng cách nào?

Vấn đề của người ở xa là thủ tục này gần như phải làm tại chỗ: nộp hồ sơ ở đúng huyện có đất, có khi phải bổ sung giấy tờ, rồi quay lại nhận kết quả. Bay đi bay về chỉ để lấy một tờ trích lục thì không đáng. GreenSpace nhận làm hộ: bạn gửi thông tin và giấy tờ cần thiết, chúng tôi nộp hồ sơ, theo dõi và nhận kết quả tại Nam Ban, Lâm Hà, rồi gửi trích lục về cho bạn.

→ Cần đối chiếu ranh thực địa cùng lúc? Đọc xử lý lấn chiếm đất từ xa.